افزایش قیمت مسکن همزمان با کاهش تسهیلات

به گزارش راهبرد معاصر. داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه در حال حاضر میزان تسهیلات ساخت مسکن برای خریدو یا ساخت  کافی نیست گفت: شورای عالی مسکن پیش از این تصویب کرده بود که‌ بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن پرداخت کنند اما متاسفانه شاهد آن هستیم که این قانون اجرایی نمی شود و همین امر خود باعث کاهش میزان ساخت وساز در کلان شهرها از حمله تهران شده است.

وی با بیان اینکه در ابتدای سال میزان تسهیلات  ساخت به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته بود گفت: همین امر خود باعث ایجاد یک انگیزه برای سازندگان شده بود اما متاسفانه این خبر دوام نیاورد و همین امر باعث شد که میزان ساخت وساز کاهش یابد.

او تاکید کرد:  در حال حاضر بازار مسکن با کاهش پروانه‌های ساختمانی مواجه شده که همین امر باعث بهم ریختن بازار عرضه و تقاضا شده و در نتیجه زمینه ساز تغییر و افزایش قیمت مسکن شده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران  با بیان اینکه تسهیلات ساخت ۵۵۰ میلیون تومانی دیگر جوابگوی بازار مسکن نیست  گفت: قیمت تمام شده ساخت مسکن در حال حدود ۴۵ تا ۵۰ میلیون تومان است و از سوی دیگر قیمت بازار مسکن هم میانگین ۸۵ میلیون تومان بوده که دیگر جوابگوی مشتریان نخواهد بود.

وی  به کاهش   تسهیلات ساخت مسکن  از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون اشاره کرد گفت: چنانچه این وام به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یابد، مطابق با قیمت‌های فعلی متوسط ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومانی هر متر مربع خانه در تهران، کمتر از هشت متر مربع را پوشش می‌دهد.

بیگی نژاد با بیان اینکه باید منابع پرداختی این تسهیلات در دولت مشخص شود، تصریح‌کرد: در حالی که بانک‌ها باید طبق قانون جهش تولید مسکن ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، اما خروجی تسهیلات آنها چنین چیزی را نشان نمی‌دهد.

وی  یادآور شد: باید هرچه سریعتر برنامه ریزی های لازم در جهت افزایش تسهیلات ساخت و همچنین پرداخت آنها را در دستور کار خود قرار دهد./ باشگاه خبرنگاران